Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Coerde.....
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Objektbeschreibung:
- MS-Coerde - In einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1967 befindet sich diese schicke Eigentumswohnung.
Die Ausstattung der Wohnung befindet sich im Bestzustand, da diese vor ca. 10 Jahren vollständig modernisiert wurde und dem heutigen Standard entspricht.
Die sich im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung erreichen Sie über einen geräumigen Flur, von welchem alle Räume zugänglich sind. Rechte Hand befinden sich die zwei Schlafzimmer mit jeweils einem kleinen Balkon.
Linke Hand vom Flur, lässt sich das geräumige Wohnzimmer mit der Essecke und dem Durchgang zur Küche erreichen.
Das Wohn-, Esszimmer ist mit seiner großen Fensterfront lichtdurchflutet und garantiert auch bei schlechtem Wetter viel Tageslicht.
Von der praktischen Essecke gelangt man in die separate Küche. Die hier vorhandene Einbauküche mit den Hochglanzfronten in weiß, ist ca. 9 Jahre alt und kann vom Käufer für kleines Geld übernommen werden. Vom Wohnraum, als auch von der Küche aus gelangt man auf den Balkon.
Die an das Wohn-, Esszimmer angeschlossene Küche verfügt außerdem über einen direkten Zugang zum Flur. Hier befindet sich ein praktischer Abstellschrank.
Das moderne Duschbad ist mit einem Waschbecken, Handtuchtrocknerheizung und einer ebenerdigen Walk-In Dusche ausgestattet. Das Besondere ist das separate WC, welches ebenfalls bereits saniert wurde. Das Bad ist als neuwertig zu bezeichnen.
Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Wasch/-Trockenkeller zur Mitbenutzung.
Des weiteren gehört zur Wohnung eine separate Garage im angrenzenden Garagenhof. Diese hat ein eigenes Grundbuch und kann für 8.000€ gekauft werden.
Die Wohnung wird bei Kauf freigestellt. -
Lage:
- Coerde........
ein urbaner Stadtteil von Münster mit allen Vorzügen wie; mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, einer Hauptschule, Banken, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte für Lebensmittel, Restaurants und Cafés und einem neu erstellten Zentrum.
Die Anbindung an ÖPNV ist sehr gut. Mit dem Fahrrad oder Auto erreicht man innerhalb kurzer Zeit die Innenstadt.
Der Flughafen Osnabrück ist über den Schifffahrter Damm zügig zu erreichen.
Das Naturschutzgebiet "Rieselfelder" als auch der Kanal grenzen direkt an den Stadtteil. -
Ausstattung:
- vor ca. 10 Jahren wurden erneuert;
- alle Bodenbeläge
- Badezimmer komplett
- WC komplett
- Fenster und Balkonfenster
- Innentüren
- Wohnungseingangstür
- Küche
- Malerarbeiten
- Keller
- separate Garage -
Sonstiges:
- Das ausgewiesene Vermittlungshonorar ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Laut vereinbartem Maklerauftrag zahlt der Verkäufer dieser Immobilie ein Honorar in gleicher Höhe wie der Käufer.
Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiterzuleiten.
Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
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Kontaktperson
- Name:
- Beate Kuhn
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- Telefon:
- 4925147433
- Faxnummer:
- 004925147444
- E-Mail:
- bk(at)domberg-immobilien(dot)de
- www:
- www.domberg-immobilien.de
Preise
- Kaufpreis:
- 269.000,00 €
- Hausgeld:
- 638,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 2,975 (inkl. MwSt.)
Details
- Objektnr. extern:
- 2025-111
- Stand vom:
- 20.01.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1967
- Ort:
- 48157 Münster
- Verfügbar ab:
- nach Absprache
- Wohnfläche:
- 83,50 m²
- Etage:
- 2
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Modernisiert
- Ausstattungstyp:
- Gehoben
- Ausstattung:
- Bauweise: MassivFernwärmeFahrradraumZentralheizungUnterkellert/Keller
Energiepass
- Type:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2028-04-23
- Befeuerung:
- Fernwärme
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0 125 250+138.80 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- E