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Bösensell - Ein Paradies für Familien mit Kindern........

Objektbeschreibung:

Einfach durchstreichen und einziehen! Hier ist es möglich.......
Wir bieten Ihnen zum Kauf dieses sehr gepflegte, massiv gebaute und freistehende Haus an.
Derzeit als Zweifamilienhaus konzipiert, kann es mit wenigen Handgriffen wieder zu einem Einfamilienhaus rückgebaut werden.

Im Erdgeschoss befinden sich;
das große Wohn/ Esszimmer mit dem Schwedenofen und Zugang zur Terrasse mit dem schön angelegten und eingewachsenen Garten.
Eine separate Küche, in der sich noch eine Sitzecke für das schnelle Frühstück einrichten lässt.
Ein zusätzliches Zimmer mit bodentiefen Fenstern und ebenfalls Zugang zum Garten.
Ein Duschbad und ein kleiner Abstellraum komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss befindet sich derzeit eine separate Wohnung, die jedoch mit wenig Aufwand wieder zu Schlafräumen umgebaut werden kann. Dann wären hier wieder drei Schlafräume und im ausgebauten Spitzboden könnten noch zwei weitere Räume als Büro oder Spielzimmer dienen.
Natürlich kann diese Etage auch so belassen werden, dann wäre hier eine separate Wohnung mit zwei Zimmern mit bodentiefen Fenstern, separater Küche, Bad, Abstellraum (HWR) und natürlich den zwei Räumen im Spitzboden, als Ankleide und Büro etc..

Das Haus ist voll unterkellert mit Waschkeller, Heizungskeller inkl. Abstellfläche, einem großen Raum mit Tageslicht durch Lichtgraben, der sich als Partykeller, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum anbietet, da sich hinter diesem Raum ein Duschbad und eine Küche anschließen.

Das Eckgrundstück ist schön bepflanzt und blickdicht eingewachsen, mit einigen liebevoll angelegten Rückzugsorten. Ein Kiesweg führt zu einer seitlich gelegenen kleinen Frühstücksterrasse, die durch bodentiefe Fenster vom Essplatz erreicht werden kann. Weiter geht dieser Kiesweg zur rückwärtigen gepflasterten Terrasse, die überdacht ist. An der Nordseite des Hauses ist eine 30 m2 geräumige Garage, davor und seitlich Stellplätze, dahinter befindet sich ein Schleppdach für Kaminholz.

Alles in allem finden Sie hier ein liebevoll gepflegtes Objekt für Ihre zukünftigen Pläne.

Lage:

Bösensell liegt in unmittelbarer Nähe zu Münster mitten im Grünen.
Hier können Ihre Kinder behütet aufwachsen. Es gibt alles für das tägliche Leben, Geschäfte, Restaurants, Sportvereine und natürlich ein Kindergarten (der zweite ist in Planung) und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Münster und Senden oder auch in den umliegenden Orten zahlreich vorhanden. Mit Bus und Bahn (Bahnhof Bösensell) als auch der A43 -Autobahnzubringer Senden, erreichen Sie Münster als auch das Ruhrgebiet.
Senden und Münster sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Ausstattung:

- Einbauküchen
- zwei Duschbäder
- 1 Vollbad
- Schwedenofen
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Vollkeller
- übergroße Garage

Sonstiges:

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiterzuleiten.
Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

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Kontaktperson

Firma:
Domberg Immobilien GmbH
Name:
Beate Kuhn
Straße:
Königsstraße 37
Ort:
48143 Münster
E-Mail:
bk(at)domberg-immobilien(dot)de

Details

Objektnr. extern:
146047364#GdxeEW
Stand vom:
25.01.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Baujahr:
1995
Ort:
48308 Senden
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
187,00 m²
Grundstücksfläche:
602,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
4.0
Anzahl Badezimmer:
3.0
Anzahl Stellplätze:
3.0
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
GasZentralheizungStellplatz: GarageUnterkellert/Keller

Energiepass

Type:
Verbrauchsausweis
Befeuerung:
Gas
0 125 250+
Wertklasse:
A+

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