Ein "Raumriese" im Herzen der Baumberge in Schapdetten!
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Objektbeschreibung:
- In zentraler Ortslage von Schapdetten befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Die Erstellung erfolgte im Jahr 1968 in massiver 1,5-geschossiger Bauweise. Die großzügigen 207,00 qm Wohnfläche und die Vielzahl an Räumen werden dem zukünftigen Eigentümer viel Entfaltungsmöglichkeiten bieten.
Der Flur mit mit seinem offenen und großzügigen Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohn-Esszimmer, durch großflächige Fensterelemente ist hier viel Lichteinfall garantiert. Kaminschächte bieten die Möglichkeit für den Anschluss eines Kamins oder Ofens.
Die Küche können Sie sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer bequem erreichen. Diese bietet genug Platz um einen Essplatz für den täglichen Bedarf einzurichten. Gleichzeitig gelangen Sie von hier aus in den großzügigen Garten mit Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht und überwiegend mit Rasen angelegt, der sich ideal zum Spielen und Toben Ihrer Kinder anbietet. Auch für einen angedachten Kräutergarten und Zierbeete finden gibt es reichlich Platz.
Ein geräumiges Arbeits-/ Gästezimmer, ein erst im Jahre 2019 modernisiertes barrierefreies Duschbad sowie ein separates Gäste-WC schließen das Erdgeschoss ab.
Über eine schöne und gut erhaltene Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen fünf Schlafräume in unterschiedlichen Größen, zwei davon mit Balkon. Das Badezimmer in dieser Ebene mit Badewanne und Tageslicht entspricht in der Ausstattung dem Baujahr des Hauses und müsste somit renoviert werden.
Die großzügige Empore im Obergeschoss bietet weiterhin viel Gestaltungsspielraum.
Das gesamte Haus ist unterkellert und mit ausreichend Stauraum für alle Bereiche des täglichen Bedarfs. Natürlich fehlt auch hier nicht der Waschkeller, ein separates Duschbad sowie eine Keller-Außentreppe.
Von hier aus gelangen Sie in den hinteren Bereich des Gartens.
Die Garage sowie die Zufahrt bieten viel Stellfläche für PKWs oder weitere Fortbewegungsmittel. -
Lage:
- Das Tor in die Baumberge.........
Der Ort Schapdetten ist ein Ortsteil der Gemeinde Nottuln im Kreis Coesfeld, Nordrhein-Westfalen. Das Wahrzeichen des Dorfes ist der Treppenturm der katholischen Pfarrkirche St. Bonifatius. In Schapdetten leben 1269 Einwohner. (Wikipedia) Im Ort gibt es einen Kindergarten für die Kleinen. Der Dorfladen wird von engagierten Dorfbewohnern als Genossenschaft geführt. Erwähnenswert ist auf jeden Fall, dass es eine intakte und lebendige Dorfgemeinschaft mit einem ebensolchen Vereinsleben gibt. Die Anbindung nach Münster, aber auch ins Ruhrgebiet ist über die A43 schnell erreicht. -
Ausstattung:
- - Vollkeller
- Marmortreppe
- Garage
- Freisitz und Nebengebäude
- Markise
- Balkon -
Sonstiges:
- Das ausgewiesene Vermittlungshonorar ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Laut vereinbartem Maklerauftrag zahlt der Verkäufer dieser Immobilie ein Honorar in gleicher Höhe wie der Käufer.
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Provisionshinweis:
- 2,975 % des notariellen Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer (19 %)
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Kontaktperson
- Name:
- Beate Kuhn
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- Telefon:
- +49 251 47433
- E-Mail:
- bk(at)domberg-immobilien(dot)de
Details
- Objektnr. extern:
- 506 (1/506)
- Stand vom:
- 24.05.2023
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Baujahr:
- 1968
- Ort:
- 48301 Nottuln
- Verfügbar ab:
- ab sofort
- Wohnfläche:
- 207,00 m²
- Kellerfläche:
- 110,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 702,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 8
- Anzahl Schlafzimmer:
- 6
- Anzahl Badezimmer:
- 3
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Ausstattungstyp:
- Standard
- Ausstattung:
- Bad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneBauweise: MassivGasFliesenbodenMarmorTeppichbodenDachbodenSatteldachGäste WCZentralheizungEinbaukücheStellplatz: GarageUnterkellert/Keller
Energiepass
- Type:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.02.2033 00:00:00
- Baujahr Heizung:
- 2007
- Befeuerung:
- Gas
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0 125 250+208,6 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- G