Albersloh, junges familienfreundliches Einfamilienhaus........
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Objektbeschreibung:
- In einer familienfreundlichen Lage in Albersloh bieten wir Ihnen dieses junge freistehende Einfamilienhaus an.
Mit einem großen Nutzwert bietet dieses sehr gepflegte Haus Ihrer Familie alles, was für ein Leben mit Kindern benötigt wird.
Sie betreten das Haus über den mit einem Carport überdachten Haus-Eingang.
Dieser garantiert bei jedem Wetter einen trockenen Zugang zum Haus und das Ausladen des Wagens mit ihren Kindern oder Einkäufen. Die übergroße Garage wird über ein elektrisches Tor geöffnet und auch von der Garage aus gelangen Sie in das Haus.
Der Eingangsbereich des Hauses bietet viel Platz für die Garderobe und vermittelt ein offenes Entree. Rechte Hand befinden sich das Gäste-Bad, der Zugang zur Garage und ein HWR mit Fenster. Geradeaus erreicht man die separate Küche mit direktem Zugang zum Garten und dem Freisitz. Die Küche ist groß genug, um das tägliche kleine Frühstück einzunehmen. Die Einbauküche inklusive aller Geräte ist im Kaufpreis enthalten.
Das L-förmige Wohn-Esszimmer punktet mit seiner Größe, den vielen bodentiefen Fenstern und nicht zu vergessen; mit dem Schwedenofen in dem sich neben einem lodernden Feuer, auch eine Pizza backen lässt. In dem Erker, wo sich die Essecke befindet, kann diese dann direkt verspeist werden.
Über eine gemauerte Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich die drei annähernd gleichgroßen Schlafräume mit gemütlichen Dachschrägen, zwei kleine Räume, die sich als Ankleidezimmer oder Büro anbieten und das große Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Dusche, Bidet, Toilette und Fenster. Dieses Bad ist sehr gepflegt, trifft jedoch nicht mehr den heutigen Zeitgeist. Hier bedarf es ggfs. einer geschmacklichen Anpassung.
Der Garten ist groß genug um Beete anzulegen, Kindergeräte aufzustellen, zum Grillen, zum Feiern oder einfach nur zum Entspannen.
Des Weiteren gibt es noch einen Abstellschuppen und eine überdachte und mit Scheiben geschlossenen Terrasse.
Ein Autostellplatz neben dem Haus sichert den Stellplatz für Gäste oder dem Zweitwagen. -
Lage:
- Albersloh liegt an der Werse und grenzt an die Gemeinden und Stadtteile Münster-Angelmodde, Münster-Wolbeck, Alverskirchen (Gemeinde Everswinkel), Sendenhorst, Drensteinfurt, Rinkerode (Stadt Drensteinfurt) und Hiltrup (Stadt Münster). Der Name Albersloh wird erstmals in einer bischöflichen Urkunde im Jahre 1171 belegt.
Albersloh ist umgeben von Feldern, Wiesen und einem großen Waldgebiet, der Hohen Ward. Die Hohe Ward ist ein Waldgebiet, das aufgrund seines sandigen Bodens vor allem von Nadelbäumen bewachsen ist. Das Waldgebiet dient neben der Naherholung vor allem der Trinkwassergewinnung für die Stadt Münster. Zusammen mit einem gut ausgebauten Radwegenetz und den vielen Feld- und Wirtschaftswegen ergibt sich das typische Bild der „Münsterländer Parklandschaft“. -
Ausstattung:
- - Einbauküche
- Schwedenofen
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Badezimmer im OG
- übergroße Garage
- elektrisches Garagentor
- Wintergarten
- 2 Felder Solaranlage inkl. Batteriespeicher
- 2 Felder Photovoltaik -
Sonstiges:
- Das ausgewiesene Vermittlungshonorar ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Laut vereinbartem Maklerauftrag zahlt der Verkäufer dieser Immobilie ein Honorar in gleicher Höhe wie der Käufer.
Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiterzuleiten.
Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
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Kontaktperson
- Firma:
- Domberg Immobilien GmbH
- Name:
- Beate Kuhn
- Position:
- Immobilienmaklerin
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- Telefon:
- 4925147433
- E-Mail:
- bk(at)domberg-immobilien(dot)de
Preise
- Nebenkosten:
- 150,00 €
- Heizkosten:
- 150,00 €
- Kaufpreis:
- 549.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 (inkl. MwSt.)
Details
- Objektnr. extern:
- 2026-133
- Stand vom:
- 23.03.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Baujahr:
- 2005
- Ort:
- 48324 Sendenhorst
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Wohnfläche:
- 146,00 m²
- Nutzfläche:
- 40,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 451,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungstyp:
- Standard
- Ausstattung:
- Bad mit BidetBad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneBauweise: MassivGasGranitSatteldachGäste WCKamin
Energiepass
- Type:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2033-04-20
- Befeuerung:
- Gas
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0 125 250+60.20 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- B