Erdgeschosswohnung mit Garten zentral in St. Mauritz gelegen
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Objektbeschreibung:
- St. Mauritz - großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten!
Dieses übersichtliche und gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt Wohneinheiten 6 wurde im Jahr 2003 erstellt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Mondstraße.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen kleinen aber feinen und gesonderten Gartenanteil inklusive einer Bangkirai-Holz-Terrasse.
Die offene und helle Grundrissgestaltung mit 2,5 Zimmern bietet viel Entfaltungsmöglichkeiten. Das offene Wohnzimmer mit einem freistehenden Kamin und direkten Zugang zum Garten lässt kaum Wünsche offen.
Die mit bondentiefen Fenstern versehenen Küche ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, die für einen Abschlag (ca. 1.800,00€) von den aktuellen Mietern übernommen werden kann.
Das Tageslichtadezimmer bietet mit einer Dusche sowie einer Badewanne einen hohen Komfort und ermöglicht mit seinen ca. 10 m² ausreichend Platz zum Stellen eines Badezimmerschranks.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum sowie ein eigener KFZ-Stellplatz vor dem Haus.
Außerdem steht ein Gemeinschaftswasch-/Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Warmwasserkosten (Gasetagenheizung) direkt durch den Mieter mit dem Versorger abgerechnet werden. Die im Exposé angegeben 130,00€ lehnen an die durchschnittlichen Verbrauchskosten an und dienen lediglich zur Orientierung. -
Lage:
- St. Mauritz, eine der Top-Adressen im Herzen von Münster. Hochwertige Einfamilienhäuser mit ihren phantastischen Parkanlagen prägen dieses Wohngebiet.
Hier genießen Sie die idyllische Ruhe und sind dennoch innerhalb kürzester Zeit in der Stadt.
Ein kleines aber feines Einkaufszentrum bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen sowie Dienstleistungszentren mit medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Hervorzuheben ist auch der hohe Freizeitwert; Tennis-/Golfanlagen, diverse Reitanlagen sowie umfangreiche Waldgebiete der Werse bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung. -
Ausstattung:
- - Terrasse + Gartenanteil mit Süd-/Westausrichtung
- Gäste-WC
- freistehender Kamin
- Badezimmer mit Tageslicht
- Gasetagenheizung aus 2025
- Einbauküche (Abschlag ca. 1.800,0€)
- separater großer Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz -
Sonstiges:
- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Anfragen, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit nicht bearbeiten können.
Dokumente
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Kontaktperson
- Firma:
- DOMBERG IMMOBILIEN GMBH
- Name:
- Julie Romahn
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- Telefon:
- 4925147433
- Faxnummer:
- 004925147444
- E-Mail:
- jr(at)domberg-immobilien(dot)de
- www:
- www.domberg-immobilien.de
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.350,00 €
- Nebenkosten:
- 80,00 €
- Heizkosten:
- 130,00 €
- Heizkosten enth.:
- nein
- Freiplatz:
- 45,00 €
- Warmmiete:
- 1.605,00 €
- Kaution:
- 2.700,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Details
- Objektnr. extern:
- 2026-202
- Stand vom:
- 10.09.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 2003
- Ort:
- 48155 Münster
- Verfügbar ab:
- 01.11.2026
- Wohnfläche:
- 92,76 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl sep. WC:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Ausstattung:
- Bad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneGasFliesenbodenParkettbodenGäste WCGartennutzungEtagenheizungKaminUnterkellert/Keller
Energiepass
- Type:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2028-11-15
- Befeuerung:
- Gas
-
0 125 250+48.40 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- B