Gepflegte Gewerbehalle mit viel Entwicklungspotenzial in Havixbeck
-
Objektbeschreibung:
- Gewerbehalle mit Ausstellungsfläche, Werkstatt und Kfz-Außenstellplätzen in Havixbeck!
Die im Jahr 1996 erstellte und gepflegte Gewerbehalle bietet dem zukünftigen Mieter eine individuelle Nutzung und viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die Halle wurde zunächst als Motorradladen (Suzuki Vertragshändler) genutzt. Ab dem Jahr 2000 bis zum Ende 2024 war die Firma Bike-Sport Günther als Fahrradhändler an diesem Standort erfolgreich tätig.
Die Halle umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 368,00 qm und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die großen vorhandenen Fensterelemente ist viel Lichteinfall gewährleistet, für eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Ausstellungshalle: ca. 205,00 qm
Werkstatt: ca. 107,00 qm
Büro: ca. 17,00 qm
WC + Vorraum: ca. 5,00 qm
Lager: ca. 19,00 qm
Aufenthaltsraum: ca. 14,00 qm
Das Beheizen der Flächen erfolgt über Luftkonvektoren in Verbindung mit einer Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2022/2023 erneuert wurde.
Die Gewerbehalle verfügt außerdem über eine Alarmanlage, welche optional an einen Wachdienst aufgeschaltet werden kann. Die derzeitige angebrachte Einbruchsicherung in den Fenstern kann auf Wunsch entfernt werden. -
Lage:
- Die Gemeinde Havixbeck mit ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt am Rande der Baumberge im Kreis Coesfeld. Sie gliedert sich in den Ortskern Havixbeck und das Stiftsdorf Hohenholte.
Das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut. Es bestehen gute Anbindungen nach Münster, sowie zu den nahe gelegenen Autobahnen (A1, A31, A 43). Havixbeck liegt außerdem an der Baumbergebahn von Münster nach Coesfeld und ist mit dem Zug stündlich zu erreichen.
Havixbeck verfügt über 9 Kindertageseinrichtungen, 1 Grund- und Gesamtschule sowie über die Münsterlandschule-Tilbeck als staatlich anerkannte Ersatzschule. Musikschule und Volkshochschule sowie die Krankenpflegeschule Stift Tilbeck ergänzen das Bildungsangebot.
Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören vor allem die romanisch-gotische Pfarrkirche St. Dionysius mit der Pestkapelle und dem gotischen Torhaus, die St.-Georg-Pfarrkirche von Hohenholte mit ihren kostbaren Schätzen, die neugotische Kapelle von Stift Tilbeck sowie die drei Wasserburgen. -
Ausstattung:
- - Alarmanlage
- Fliesenboden & Designboden
- ca. 205 qm Austellungsfläche
- ca. 107 qm Werkstatt
- 8-10 Kfz-Außenstellplätze
- Luftkonvektoren zur Beheizung -
Sonstiges:
- Bei Zustandekommen eines wirksamen Mietvertrages wird nach Vertragsabschluss eine Vermittlungscourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten (inkl. 19 % MwSt) fällig.
QR Code
Nehmen Sie diese Exposé mit oder teilen Sie es mit anderen.
Öffnen Sie dazu diese Seite auf Ihrem Smartphone. Einfach QR-Code einscannen und das Exposé wird auf Ihrem mobilen Gerät aufgerufen.
Öffnen Sie dazu diese Seite auf Ihrem Smartphone. Einfach QR-Code einscannen und das Exposé wird auf Ihrem mobilen Gerät aufgerufen.
Kontaktperson
- Firma:
- DOMBERG IMMOBILIEN GMBH
- Name:
- Niklas Domberg
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- E-Mail:
- nd(at)domberg-immobilien(dot)de
Preise
- Nettokaltmiete:
- 2.250,00 €
- Nebenkosten:
- 100,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 5.355,00 €
Details
- Objektnr. extern:
- 148078208#GdxeEW
- Stand vom:
- 27.02.2025
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete
- Objektart:
- Halle/Lager/Produktion (Halle)
- Baujahr:
- 1996
- Ort:
- 48329 Havixbeck
- Verfügbar ab:
- Mai 2025
- Nutzfläche:
- 368,00 m²
- Gesamtfläche:
- 368,00 m²
- Anzahl Stellplätze:
- 8.0
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- GasFliesenbodenLinoleumStellplatz: Freiplatz
Energiepass
- Befeuerung:
- Gas