Lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Balkonen in Münster-Gievenbeck
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Objektbeschreibung:
- In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass eine gute Vermietbarkeit immer gegeben ist.
Vom quadratischen Flur mit praktischen Einbauschränken aus, werden alle Räume der Wohnung erreicht. Rechte Hand befinden sich zwei Räume, die sich als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Von einem dieser Räume kann man einen der Balkone erreichen.
Das weiß geflieste Badezimmer ist innenliegend und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befinden sich Wasserzähler.
Linker Hand liegen die Küche und das Wohnzimmer. Die Küche verfügt über einen gemauerten Abstellschrank, bodentiefe Fenster und eine Schiebetür zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit seinen guten 28 qm sehr großzügig und auch hier befinden sich bodentiefe Fenster, die den Raum bis in den letzten Winkel erhellen. Über die Fensteranlage erreicht man den zweiten Balkon mit einem Blick ins Grüne.
Die gesamte Ausstattung entspricht dem Baujahr und sollte dem heutigen Standard angepasst werden.
Einen Autostellplatz gibt es leider nicht. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. -
Lage:
- Die Hensenstraße befindet sich im Stadtteil Gievenbeck in Münster, einem lebendigem Vorort. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an die Innenstadt. In der Nähe der Hensenstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag angenehm gestalten. Alle Universitäten befinden sich in Fahrradnähe, sodass es auch für Studenten sehr interessant ist.
Die Umgebung ist von Wohnhäusern und Grünflächen geprägt, was sie besonders attraktiv für Familien und Studenten macht. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage für Familien mit Kindern ideal macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen kann. -
Ausstattung:
- - Parkettfußboden
- PVC- Boden im Flur
- 2 Balkone
- weiß gefliestes Bad
- Abstellraum
- Kellerraum
- Aufzug im Haus -
Sonstiges:
- Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Das ausgewiesene Vermittlungshonorar ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Laut vereinbartem Maklerauftrag zahlt der Verkäufer dieser Immobilie ein Honorar in gleicher Höhe wie der Käufer.
Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiterzuleiten.
Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Dokumente
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Kontaktperson
- Firma:
- Domberg Immobilien GmbH
- Name:
- Beate Kuhn
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- E-Mail:
- bk(at)domberg-immobilien(dot)de
Details
- Objektnr. extern:
- 148078124#GdxeEW
- Stand vom:
- 21.10.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Baujahr:
- 1973
- Ort:
- 48161 Münster
- Verfügbar ab:
- sofort
- Vermietet:
- Nein
- Wohnfläche:
- 92,70 m²
- Kellerfläche:
- 5,00 m²
- Etage:
- 2
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.0
- Anzahl Badezimmer:
- 1.0
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Bad mit BadewanneOelParkettbodenPersonenaufzugZentralheizungUnterkellert/Keller
Energiepass
- Type:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 08.04.2029
- Befeuerung:
- Oel
-
0 125 250+143.0 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- E