Kotten/Landhaus in Kanallage von Senden
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Objektbeschreibung:
- Dieser freistehende Kotten befindet sich in unmittelbarer Lage zum Dortmunder-Ems-Kanal ca. 1,5 Kilometer von der Innenstadt Senden entfernt.
Über eine schöne Baum-Allee kann das großzügige Gelände angefahren werden.
Der Innenhof der Liegenschaft bietet ausreichend Parkplatzmöglichkeiten.
Das Haupthaus mit einer Gesamtwohnfläche von 143,37 qm bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Kaminzimmer/Wohnzimmer
Gäste-WC
Wohnküche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Dachboden
Freunde des Pferdesports werden an diesem Standort besonders glücklich werden. Es besteht bereits ein Pferdestall mit 2 voll funktionstüchtigen Pferdeboxen.
Sofern gewünscht können in der vorhandenen Tenne noch 3 weitere Pferdeboxen realisiert werden.
Innerhalb des Geländes befindet sich zudem eine große Wiese, welche als Pferdewiese genutzt kann.
Die Pacht für die Wiese beträgt 400,00 € pro Jahr.
Die Wasserversorgung der Immobilie erfolgt über Brunnenwasser und das Schmutzwasser wird über eine Sickergrube (3-Kammer-System) entsorgt.
Über eine Gas-Zentral-Heizung (Flüssig-Gas) erfolgt die Wärmeversorgung (Heizung + Warmwasser) des Kottens.
WICHTIGER HINWEIS:
Der Kotten bzw. das Landhaus befindet sich in einem voll funktionstüchtigen Zustand mit einer soliden Ausstattung. Jedoch sollte der neue Mieter Renovierungsarbeiten einkalkulieren (Malerarbeiten etc.).
Aufgrund des sehr großen Grundstücks mit einer Vielzahl an Pflanzen und altem Baumbestand wird ein Mieter gesucht, der sich gerne dem erhöhten Pflegebedarf für die schönen Außenanlagen widmet. -
Lage:
- Wohnen Sie im naturnahen und grünen Außenbereich der Gemeinde Senden. In den vergangenen 20 Jahren hat sich die Gemeinde Senden zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt und liegt ca. 18 Kilometer süd-westlich von Münster. Die Einwohnerzahl Sendens beträgt derzeit ca. 20.000. Die Stadt Senden verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grundschulen, weiterführende Schulen sowie ein eigenständiges Schwimmbad (Cabrio) sind vorzufinden. Ein idealer Standort für die junge Familie.
Das Zentrum Münsters erreichen Sie bequem in ca. 20 Autominuten. Die Anbindung an das Autobahnkreuz Münster/Süd mit dem Anschluss an die A1 sowie A43 ist als ideal zu bezeichnen. Auch die Busanbindung an die City von Münster gestaltet sich hervorragend.
Zu erwähnen ist das Naturschutzgebiet Venner Moor, ein ehemals trockengelegtes Moor, das erfolgreich renaturiert wurde. Besonders im Frühjahr und Herbst zeigt sich seine ganze Vielfalt. -
Sonstiges:
- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Anfragen, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit nicht bearbeiten können.
Dokumente
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Kontaktperson
- Firma:
- DOMBERG IMMOBILIEN GMBH
- Name:
- Niklas Domberg
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- E-Mail:
- nd(at)domberg-immobilien(dot)de
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.750,00 €
- Nebenkosten:
- 250,00 €
- Heizkosten enth.:
- nein
- Warmmiete:
- 2.000,00 €
Details
- Objektnr. extern:
- 148078129#GdxeEW
- Stand vom:
- 30.08.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete
- Objektart:
- Haus (Keine Angabe)
- Baujahr:
- 1991
- Ort:
- 48308 Senden
- Verfügbar ab:
- 01.10.2024
- Haustiere erlaubt:
- Ja
- Wohnfläche:
- 143,37 m²
- Grundstücksfläche:
- 3.090,00 m²
- Gesamtfläche:
- 143,37 m²
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 4.0
- Anzahl Badezimmer:
- 2.0
- Anzahl sep. WC:
- 1.0
- Anzahl Stellplätze:
- 5.0
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Ausstattung:
- Bad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneFlüssiggasParkettbodenSatteldachGäste WCKaminStellplatz: Freiplatz
Energiepass
- Befeuerung:
- Flüssiggas