Lütkenbeck, klasse Grundriss, fairer Preis......
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Objektbeschreibung:
- Hier bieten wir Ihnen eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 mit nur fünf Wohneinheiten an.
Das großzügige Wohnzimmer mit dem großen Panoramafenster und Balkonzugang, bietet einen schönen Blick ins Grüne. Auf dem Balkon können Sie den gesamten Tag die Sonne genießen. Vom Wohnzimmer gelangt man in die kleine separate Küche. Der zentrale Flur ist geräumig genug, um hier einen Garderobe einzurichten. Im Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Installation eines Gäste-WC. Die beiden Schlafräume sind schön hell und durch den quadratischen Grundriss sehr gut zu möblieren.
Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist vor einigen Jahren erneuert worden und entspricht dem heutigem Zeitgeist.
Die Wohnung ist seit 08.2009 vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 6.288 € p.a..
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Wert von ca. 5.000€. Dieser ist bereits im KP enthalten.
Ein separater eigener Kellerraum mit 9 m², ein Waschkeller mit Trockenraum und ein Fahrradkeller runden dieses Angebot ab. -
Lage:
- Lütkenbeck ist ein kleines Wohngebiet am Stadtrand von Münster, am ehemaligen Gastank, welches sich großer Beliebtheit erfreut.
Die Nähe zu den angrenzenden Naherholungsgebieten, dem Gewerbegebiet Loddenbüschen, der Umgehungsstraße und natürlich der Innenstadt von Münster lassen keine Wünsche offen. Die grüne ruhige Lage, trotz der guten Anbindung, findet großen Anklang und wird immer beliebter. -
Ausstattung:
- - Balkon
- separate Küche
- Abstellraum
- modernes Duschbad
- Autostellplatz -
Sonstiges:
- Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Das ausgewiesene Vermittlungshonorar ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Laut vereinbartem Maklerauftrag zahlt der Verkäufer dieser Immobilie ein Honorar in gleicher Höhe wie der Käufer.
Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiterzuleiten.
Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Dokumente
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Kontaktperson
- Firma:
- Domberg Immobilien GmbH
- Name:
- Beate Kuhn
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- E-Mail:
- bk(at)domberg-immobilien(dot)de
Details
- Objektnr. extern:
- 148078133#GdxeEW
- Stand vom:
- 26.02.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Baujahr:
- 1980
- Ort:
- 48155 Münster
- Verfügbar ab:
- nach Absprache
- Vermietet:
- Ja
- Wohnfläche:
- 76,00 m²
- Kellerfläche:
- 9,00 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.0
- Anzahl Badezimmer:
- 1.0
- Anzahl Stellplätze:
- 1.0
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Bad mit DuscheGasFliesenbodenLaminatbodenZentralheizungStellplatz: FreiplatzUnterkellert/Keller
Energiepass
- Type:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 15.09.2034
- Befeuerung:
- Gas
-
0 125 250+188.72 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- F