Kapitelstraße: Maisonettewohnung in MS-Mauritz mit Blick ins Grüne
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Objektbeschreibung:
- Exklusive Maisonette Wohnung in Münster-Mauritz nähe Prozessionsweg!
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, die gehobene Ausstattung und ein modernes Wohnambiente auf ca. 118 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2021 errichtete Immobilie mit nur vierWohneinheiten bietet mit 3,5 Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles mit Platzbedarf als auch Paare oder kleine Familien anspricht.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche ( diehochwertige Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden). In der oberen Wohnebene befindet sich zudem ein helles großzügiges Studio, welches als zweites Wohnzimmer oder als Bürofläche dienen könnte.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgelegt. Hervorzuheben ist der Balkon mit östlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne, der ideale Bedingungen für sonnige Morgenstunden bietet.
Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich insgesamt in einem neuwertigen und modernen Zustand. Die gehobene Ausstattungsqualität sowie die klare Architektur machen dieses Mietobjekt zu einer besonders ansprechenden Wohnlösung in Münster.
Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Autostellplatz mit Wallbox ergänzen dieses Angebot perfekt. -
Lage:
- Die Immobilie in der Kapitelstraße befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Mauritz – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Die historische Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die nahegelegene Warendorfer Straße bietet zudem eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und weiteren Dienstleistungen. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Grünanlagen sowie entlang des Dortmund-Ems-Kanals. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. -
Ausstattung:
- - Offene Küche
- Parkettboden in allen Räumen
- quadratischer überdachter Balkon
- Fußbodenheizung über Erdwärme
- Duschbad
- Waschkeller
- Stellplatz mit Wallbox -
Sonstiges:
- Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per Mail mit Angaben zu Ihrer Person.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Anfragen, d.h. ohne Anschrift, nähere Angaben und erreichbare Rückrufmöglichkeiten nicht bearbeiten können.
Dokumente
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Kontaktperson
- Firma:
- DOMBERG IMMOBILIEN GMBH
- Name:
- Julie Romahn
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- Telefon:
- 4925147433
- Faxnummer:
- 004925147444
- E-Mail:
- jr(at)domberg-immobilien(dot)de
- www:
- www.domberg-immobilien.de
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.800,00 €
- Nebenkosten:
- 100,00 €
- Heizkosten:
- 100,00 €
- Heizkosten enth.:
- nein
- Freiplatz:
- 0,00 €
- Warmmiete:
- 2.000,00 €
- Kaution:
- 3.600,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Details
- Objektnr. extern:
- 2026-197
- Stand vom:
- 11.08.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 2021
- Ort:
- 48145 Münster
- Verfügbar ab:
- 01.10.2026
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- 118,00 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattungstyp:
- Gehoben
- Ausstattung:
- Balkon/Terrasse: ostBauweise: MassivErdwärmeSatteldachFahrradraumFußbodenheizungZentralheizungoffene Küche
Energiepass
- Type:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 2032-03-04
- Befeuerung:
- Erdwärme
-
0 125 250+15.00 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- A+