Maisonettewohnung im Herzen Mecklenbecks......
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Objektbeschreibung:
- Dieses 1974 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten wurde im Jahre 1984 in Eigentumswohnung umgewandelt.
Im Jahr 1995 sind die Dachböden ausgebaut und den darunterliegenden Wohnungen zugeteilt worden.
Somit bieten wir Ihnen hier eine Maisonettewohnung an, die sich über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt. Die offene Bauweise und die Schrägen vermitteln eine großzügige Gemütlichkeit.
Auf der ersten Ebene befinden sich:
Der Eingang zur Wohnung mit der offenen Küche und dem angrenzenden Esszimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Vollbad mit Fenster, Wanne, Dusche und dem Waschmaschinenanschluss. Die Fliesen entsprechen dem Stil der 90er Jahre.
Des weiteren ist hier ein Schlafzimmer oder Büro.
Über eine Holztreppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Das große offene Wohnzimmer hat gemütliche Dachschrägen und ist lichtdurchflutet. Hier lassen sich viele Einrichtungswünsche realisieren. Vom Wohnraum aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches sich als Schlaf-/ Kinderzimmer oder Büro anbietet.
Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt.
Zur Wohnung gehören ein eigener Keller, ein Wasch- und Trockenkeller zur Mitbenutzung und eine übergroße Garage. Einen Balkon gibt es nicht.
Derzeit ist die Wohnung für 1030,- € monatliche Kaltmiete vermietet. Die Garage ist mit einer Kaltmiete von 60 € vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit 470 € inkl. Rücklagen und Hausverwaltung, davon sind ca. 330€ auf die Mieter umlegbar. -
Lage:
- Mecklenbeck....
Stadtnah, aber dennoch im Grünen gelegen und mit optimaler Verkehrsanbindung weist Mecklenbeck überdies zahlreiche günstige Infrastrukturdaten auf. Unterschiedliche nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sorgen genauso für eine gute Anbindung der Bewohner wie die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A43, deren Verkehrslärm dennoch nicht hörbar ist. Überdies ist mit dem Aasee, Zoo, Mühlenhof sowie dem Sportzentrum Mecklenbeck für nahegelegene Freizeitaktivitäten gesorgt. -
Ausstattung:
- - weiße Fliesen im Eingangsbereich, Küche und Esszimmer
- zeitloses weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
- Buche-Treppe
- Einbauküche
- übergroße Garage
Wenn Sie das Objekt anfragen, erhalten Sie automatisch ein Exposé mit weiteren Fotos und Informationen. -
Sonstiges:
- Das ausgewiesene Vermittlungshonorar ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Laut vereinbartem Maklerauftrag zahlt der Verkäufer dieser Immobilie ein Honorar in gleicher Höhe wie der Käufer.
Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiterzuleiten.
Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Dokumente
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Kontaktperson
- Firma:
- Domberg Immobilien GmbH
- Name:
- Beate Kuhn
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- E-Mail:
- bk(at)domberg-immobilien(dot)de
Preise
- Heizkosten:
- 73,00 €
- Kaufpreis:
- 379.000,00 €
- Hausgeld:
- 470,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 2,975
Details
- Objektnr. extern:
- 148078228#GdxeEW
- Stand vom:
- 19.05.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung (Maisonette)
- Baujahr:
- 1974
- Ort:
- 48163 Münster
- Verfügbar ab:
- sofort
- Vermietet:
- Ja
- Wohnfläche:
- 88,89 m²
- Kellerfläche:
- 6,00 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.0
- Anzahl Badezimmer:
- 1.0
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Bad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneGasFliesenbodenParkettbodenZentralheizungEinbaukücheUnterkellert/Keller
Energiepass
- Type:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 08.09.2033
- Befeuerung:
- Gas
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0 125 250+153.0 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- E