Maisonettewohnung mit Garten in Handorf......
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Objektbeschreibung:
- Exklusive Neubau-Wohnanlage mit nur 6 individuellen Wohneinheiten in Handorf........
Diese Maisonettewohnung hat ca. 158 m² Wohnfläche und ist eine echte Alternative zu einem Einfamilienhaus.
Die Erdgeschoß-Ebene verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und einem Abstellraum. Den Mittelpunkt dieser Wohnung bietet das großzügige Wohnzimmer mit seinem offenem Koch- und Essbereich. Dieser ca. 46 qm große Raum hat bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, vor dem sich die Terrasse und der eigene Gartenanteil befinden.
Vom Wohnraum aus gelangt man über eine Wendeltreppe in das Untergeschoß. Hier ist ein großer Raum, der sich ideal als Büro/ Fitnessraum anbietet. Hinter dem Raum befindet sich ein Duschbad. Ein Flurbereich und ein separater großer Abstellkeller ergänzen diese Etage.
Das Auto wird vor dem Haus geparkt und die Fahrräder finden Platz in einem separaten Fahrradständer.
Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftswaschkeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.
Das barrierearme Haus entspricht den neusten baulichen Ansprüchen. -
Lage:
- Nur sieben Kilometer vor den Toren Münsters und dennoch inmitten der reizvollen münsterländischen Parklandschaft liegt das Wersedorf Handorf.
Mit knapp 8.000 Einwohnern hat die einstige Landgemeinde längst die Einwohnerzahl einer Kleinstadt erreicht. Zwei Kirchengemeinden prägen das Leben im Stadtteil ebenso wie zahlreiche Geschäfte und die vielen Vereine. Drei Kindergärten, zwei Grundschulen und das nahe gelegene bischöfliche Gymnasium St. Mauritz stehen den Kindern zur Verfügung. Andere weiterführende Schulen in der Stadt sind problemlos mit dem Bus zu erreichen, der dreimal pro Stunde Münsters Innenstadt ansteuert. Ein Hallenbad trägt ebenfalls zur Lebensqualität und zur Beliebtheit Handorfs als Wohn-Stadtteil bei. Trotz der ständig steigenden Zahl neuer Einwohner ist es den Handorfern bislang gelungen, den dörflichen Charakter zu bewahren und eine lebendige Dorfgemeinschaft aufrecht zu erhalten. -
Ausstattung:
- - KFW 55 Haus mit Luft-Wärmepumpe
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Echtholzboden in allen Räumen
- Duschbäder mit Fenster
- Auto-Stellplätze
- Vorbereitung für Ladestation Elektroauto
- Überdachter Fahrradständer
- Terrassen und Gartennutzung oder Balkone -
Sonstiges:
- Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per E-Mail mit Angaben zu Ihrer Person.
Dokumente
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Kontaktperson
- Name:
- Beate Kuhn
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- Telefon:
- +49 251 47433
- E-Mail:
- bk(at)domberg-immobilien(dot)de
Details
- Objektnr. extern:
- 495 (1/495)
- Stand vom:
- 12.05.2023
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete
- Objektart:
- Wohnung (Keine Angabe)
- Baujahr:
- 2023
- Straße:
- Handorfer Str. 57
- Ort:
- 48157 Münster
- Verfügbar ab:
- ab sofort
- Wohnfläche:
- 158,00 m²
- Kellerfläche:
- 16,80 m²
- Gesamtfläche:
- 158,10 m²
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Erstbezug
- Alter:
- Neubau
- Ausstattungstyp:
- Gehoben
- Ausstattung:
- AbstellraumBalkon/Terrasse: ostBad mit DuscheBad mit FensterBarrierefreiBauweise: MassivElektroGasLuftwpFliesenbodenParkettbodenGartennutzungFußbodenheizungZentralheizungoffene KücheStellplatz: FreiplatzWasch trockenraum
Energiepass
- Type:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.02.2033 00:00:00
- Baujahr Heizung:
- 2023
- Befeuerung:
- Gas Elektro Luftwp
-
0 125 250+19 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- A+