Münster-Roxel-Mitte, moderne großzügige 3,5 Zimmer-Maisonettewohnung......
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Objektbeschreibung:
- Schicke Maisonettewohnung in Roxel-Mitte.......
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 befindet sich diese modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden, aber nicht barrierefrei.
In der ersten Wohnebene befinden sich der Eingangsbereich, mit einem kleinen Abstellschrank und ein Duschbad mit dem Waschmaschinenanschluss. Eine separate Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Ess-Tresen und Elektrogeräten, wird den Mietern zur kostenlosen Nutzung überlassen. Das großzügige Wohn/ Esszimmer mit ca. 40 qm lässt sich hervorragend möblieren und wird durch die großen Fenster in Südwest-Lage mit viel Licht versorgt. Der angrenzende Balkon ist überdacht. Vom Wohnraum aus gelangt man über eine Wendeltreppe in die zweite Wohnebene. Hier befinden sich zwei abgeschlossene Schlafräume (eins davon verfügt über einen Balkon), ein vergrößertes modernisiertes Duschbad mit einer Walk-In-Dusche mit einer Glastrennwand und einem Doppelwaschbecken. Ein zur Treppe offener Raum, bietet sich hervorragend als Büro an. Auf dieser Ebene gibt es einen weiteren Zugang zum Hausflur.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab. -
Lage:
- Roxel - erst seit 1975 ein Stadtteil Münsters - hat nicht nur kulturell viel zu bieten. Seine Stadtrandlage macht das ehemalige Kirchspiel als Wohnort attraktiv.
Die Ursprünge des Kirchspiels durch die Gründung von St. Pantaleon werden auf das Ende des 12. Jahrhunderts datiert. Bis heute bildet der alte Kirchplatz den historischen Mittelpunkt des Stadtteils, in dem rund 9.100 Menschen leben.
Schulen, medizinische Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie auch von der guten Anbindung an die Innenstadt sowie der Nähe zum Uniklinikum. -
Ausstattung:
- - hochwertige Einbauküche
- zwei Duschbäder
- Doppelwaschbecken
- zwei Balkone
- Parkett
- Aufzug
- Tiefgarage -
Sonstiges:
- Bitte stellen Sie ihre Anfrage per Mail mit Angaben zu ihrer Person.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Anfragen, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeiten nicht bearbeiten können.
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Kontaktperson
- Firma:
- Domberg Immobilien GmbH
- Name:
- Beate Kuhn
- Position:
- Immobilienmaklerin
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- Telefon:
- 4925147433
- E-Mail:
- bk(at)domberg-immobilien(dot)de
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.260,00 €
- Nebenkosten:
- 400,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Tiefgaragenstellplatz:
- 50,00 €
- Warmmiete:
- 1.710,00 €
- Kaution:
- 3.900,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Details
- Objektnr. extern:
- 2026-194
- Stand vom:
- 30.07.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1972
- Straße:
- Roxeler Straße 563
- Ort:
- 48161 Münster
- Ab Datum:
- 2026-07-30
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- 141,60 m²
- Kellerfläche:
- 10,00 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattungstyp:
- Gehoben
- Ausstattung:
- Bad mit DuscheFernwärmePersonenaufzugUnterkellert/Keller
Energiepass
- Type:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 2027-12-19
- Befeuerung:
- Fernwärme
-
0 125 250+90.00 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- C