Provisionsfrei für den Käufer! Albachten- halber Resthof mitten im Grünen
-
Objektbeschreibung:
- Sie möchten Ihren Traum vom Landleben in der Nähe von Münster verwirklichen?
Dann sind Sie hier richtig.........
Angeboten wird hier ein halber ehemaliger Bauernhof zwischen Albachten und Roxel.
1948 wieder aufgebaut wurde dieser Resthof von der Familie bis letztes Jahr selber genutzt.
Jetzt steht die linke Hälfte des Hofes zum Verkauf.
Die Hälfte besteht derzeit aus einer Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern, Küche und einem Duschbad. Von der Küche aus gelangt man in einen Gemeinschaftsraum/ Hausanschlussraum mit der Wasseraufbereitungsanlage und technischen Anschlüssen. Im Keller befinden sich neben zwei Abstellräumen, die ca. 7 Jahre alte Heizungsanlage mit den Öltanks.
Im Obergeschoss ist eine 3-Zimmer- Küche, Bad, -Wohnung die 1999 ausgebaut wurde und über einen eigenen Zugang verfügt. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Fotos durften wir leider nicht veröffentlichen.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Sicherlich ist es möglich diese Einheiten wieder zusammenzulegen, sodass ein großzügiges Wohnhaus entstehen kann, denn die Treppe ins Obergeschoss ist noch vorhanden.
Das Objekt sollte saniert werden, daher versteht sich der Angebotspreis als Verhandlungspreis.
In dem parkähnlichen Garten mit ca. 1800 qm Fläche steht ein separates kleines massiv erstelltes Haus mit ca. 85 qm Fläche, das bisher als Gartenhaus/ Atelier genutzt wurde. Hierfür gibt es eine positive Bauvoranfrage (die Baugenehmigung liegt grad zur Bewilligung beim Bauamt) für die Umnutzung zu Wohnraum im Erdgeschoss. Somit könnte noch eine weitere Nutzungsmöglichkeit geschaffen werden für Wohnen, Hobby oder Büro.
Des weiteren gehört zum Hof ein Feldanteil von ca. 12.982 qm, der derzeit an einen Nachbarn verpachtet ist. Diese Feld befindet sich direkt am Objekt.
Alles in allem, können Sie hier Ihren Traum vom Leben auf dem Land mit städtischer Anbindung verwirklichen. -
Lage:
- Welsingheide......
Gelegen zwischen Roxel und Albachten schlängelt sich diese Straße idyllisch durch die Felder und an Bauernhöfen vorbei. In Roxel als auch in Albachten befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule, Sportvereine usw.......
Die Autobahnen als auch Münster sind auch schnell erreicht. -
Ausstattung:
- Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen und das Haus bedarf noch einer umfassenden Renovierung/ Modernisierung.
Es besteht eine eigene Wasserversorgung, die mit dem Nachbarn geteilt wird. Das Schmutzwasser ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.
Sicherlich kann eine separate Zuwegung zum Haus über den Garten erfolgen. -
Sonstiges:
- Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft.
Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiterzuleiten.
Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
QR Code
Nehmen Sie diese Exposé mit oder teilen Sie es mit anderen.
Öffnen Sie dazu diese Seite auf Ihrem Smartphone. Einfach QR-Code einscannen und das Exposé wird auf Ihrem mobilen Gerät aufgerufen.
Öffnen Sie dazu diese Seite auf Ihrem Smartphone. Einfach QR-Code einscannen und das Exposé wird auf Ihrem mobilen Gerät aufgerufen.
Kontaktperson
- Name:
- Beate Kuhn
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- E-Mail:
- bk(at)domberg-immobilien(dot)de
Preise
- IST-Miete:
- 8.100,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- Provisionsfrei für Käufer
Details
- Objektnr. extern:
- 148078067#GdxeEW
- Stand vom:
- 13.03.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Baujahr:
- 1948
- Ort:
- 48163 Münster
- Verfügbar ab:
- sofort
- Vermietet:
- Ja
- Wohnfläche:
- 168,00 m²
- Kellerfläche:
- 40,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 14.902,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 6
- Anzahl Schlafzimmer:
- 4.0
- Anzahl Badezimmer:
- 2.0
- Einliegerwohnung:
- nein
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Alter:
- Altbau
- Ausstattung:
- Bauweise: MassivOelDielenbodenSatteldachZentralheizungUnterkellert/Keller
Energiepass
- Baujahr Heizung:
- 1948
- Befeuerung:
- Oel