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Qualitätsgestaltung in ruhiger Lage des Kreuzviertels!

Objektbeschreibung:

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur einen Ort zum Leben, sondern ein Zuhause, das Stil, Funktionalität und modernen Luxus vereint.

Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück dieses Heims. Durchflutet mit bodentiefen Fenstern erstrahlt dieser Bereich und bietet einen nahtlosen Übergang zum angrenzenden, großzügigen Balkon. Durch den Flur werden drei weitere Zimmer verbunden. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Praktikabilität für Gäste und den täglichen Gebrauch.

Alle Zimmer dieser Wohnung sind mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Räume können mithilfe einer hochwertigen Raffstoreanlage abgedunkelt werden. Ein Carport mit Doppelparkern und vollständiger Vorbereitung für E-Ladestationen unterstreicht die fortschrittliche Ausstattung dieser Immobilie. Das Smart Home System bietet modernste Technologie für erhöhten Wohnkomfort und Sicherheit.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraums.

Lage:

Das Kreuzviertel ist durch seine geschlossene Bebauung gekennzeichnet und wird durch Altbauten aus der Jahrhundertwende des 19./20. Jahrhunderts geprägt.
Das Viertel ist eines der beliebtesten Stadtviertel von Münster. Sowohl die Innenstadt als auch die meisten Institute und Einrichtungen der Universität wie z. B. Mensa am Aasee, Juridicum oder Leonardo-Campus sind in ca. 10 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Entfernung vom Kreuzviertel befinden sich auch die beliebten Naherholungsgebiete Wienburgpark und die Promenade.
Wie ganz Münster ist auch das Kreuzviertel sehr familien- und kinderfreundlich. Hier befinden sich mehrere Kindertagesstätten und zahlreiche kleine Spielplätze. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls direkt im Kreuzviertel. Supermärkte, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung:

- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Raffstoreanlage
- Duschbad
- Gäste-WC
- Smart Home System
- Doppelparker
- Balkon

Sonstiges:

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Kontaktperson

Firma:
DOMBERG IMMOBILIEN GMBH
Name:
Niklas Domberg
Straße:
Königsstraße 37
Ort:
48143 Münster
E-Mail:
nd(at)domberg-immobilien(dot)de

Details

Objektnr. extern:
136508797#GdxeEW
Stand vom:
30.01.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete
Objektart:
Wohnung (Etage)
Baujahr:
2023
Ort:
48147 Münster
Verfügbar ab:
01.02.2024
Wohnfläche:
109,00 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Anzahl sep. WC:
1.0
Anzahl Stellplätze:
1.0
Zustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Ausstattung:
Bad mit DuscheErdwärmeParkettbodenGäste WCFußbodenheizungStellplatz: CarportUnterkellert/Keller

Energiepass

Baujahr Heizung:
2023
Befeuerung:
Erdwärme

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