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Anfragestopp - Raumwunder in Recklinghausen-West

Objektbeschreibung:

Hier bieten wir Ihnen ein massiv erstelltes Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2000 in guter Lage von Recklinghausen an. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 5 großzügige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, das Gäste-WC und 1 Badezimmer. Die Bauweise ist unkonventionell und erinnert ein wenig an holländische Ferienhäuser. Eine Terrasse im pflegeleichten Stadtgarten, ein Parkplatz vor dem Haus und eine separate Garage bieten zusätzlichen Komfort und Stellfläche für Fahrzeuge.

Im Inneren des Hauses befinden sich großzügige und helle Räumlichkeiten, die durch ihre funktionale Aufteilung überzeugen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie, während das Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist.

Die offene Küche zum Wohnzimmer verschafft den Bewohnern einen luftigen Lebensmittelpunkt. Die Terrasse mit dem pflegeleichten Stadtgarten, bieten zudem die Möglichkeit im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen oder zu Gärtnern.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Ein ideales Zuhause für Familien, die auf der Suche nach einer Immobilie mit genügend Platz und Komfort sind.

Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 979,00 € inkl. Garage. Die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate und kann nur wegen Eigennutzung ausgesprochen werden.
Jedoch ist die Familie bereits auf der Suche nach einem neuen Zuhause.

Lage:

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Südwall in Recklinghausen. Der Stadtteil ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Supermärkte, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es zudem, schnell in das Stadtzentrum zu gelangen.

Recklinghausen ist eine lebhafte Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die historische Altstadt mit ihren kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Kulturelle Highlights wie das Ruhrfestspielhaus und das Ikonen-Museum sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen.

Ausstattung:

- Terrasse
- Vollbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Stellplatz vor dem Haus
- separate Garage
- Fernwärmeheizung
- Rollläden
- Holztreppen

Sonstiges:

Das ausgewiesene Vermittlungshonorar ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Laut vereinbartem Maklerauftrag zahlt der Verkäufer dieser Immobilie ein Honorar in gleicher Höhe wie der Käufer.

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiterzuleiten.
Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

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Kontaktperson

Firma:
Domberg Immobilien GmbH
Name:
Beate Kuhn
Straße:
Königsstraße 37
Ort:
48143 Münster
E-Mail:
bk(at)domberg-immobilien(dot)de

Preise

Nebenkosten:
190,00 €
Kaufpreis:
299.000,00 €
IST-Miete:
11.748,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57

Details

Objektnr. extern:
148078098#GdxeEW
Stand vom:
20.09.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Reihenmittelhaus)
Baujahr:
2000
Ort:
45657 Recklinghausen
Verfügbar ab:
nach Absprache
Vermietet:
Ja
Wohnfläche:
133,89 m²
Grundstücksfläche:
181,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
4.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Anzahl sep. WC:
1.0
Anzahl Stellplätze:
1.0
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Bad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneBauweise: MassivFliesenbodenSatteldachGäste WCFernwärmeStellplatz: FreiplatzStellplatz: Garage

Energiepass

Type:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
29.04.2034
0 125 250+
Wertklasse:
C

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