Traumwohnung in grüner Lage von Gremmendorf........
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Objektbeschreibung:
- Perfekte Pärchen-Wohnung........
In ruhiger grüner Lage von Gremmendorf befindet sich dieses massiv erstellte Haus aus den 1950er Jahren. Ehemals als Gemeindehaus genutzt, wurde dieses Haus 1986 in fünf Eigentumswohnungen aufgeteilt und saniert.
Die von uns angebotene Wohnung befindet im ersten Obergeschoß, welches auch schon das Dachgeschoß darstellt.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Linke Hand liegt das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für die Sofaecke, als auch für den großen Esstisch.
Die große Gaube mit Zugang zum Balkon bringt neben viel Licht, auch Großzügigkeit in den Raum.
Das Schlafzimmer ist mit den 18 m² mehr als geräumig und hat eine über 4 Meter lange Stellwand für den Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist mit den 9 m² eher als Büro geeignet. Das Badezimmer wurde 2023 vollständig saniert und entspricht einem modernen gehobenen Standard. Eine Walk-Inn Dusche mit Glastrennwand, ein spülrandloses WC und ein hochwertiges Waschbecken lassen hier keine Wünsche offen. Die Fenster in der Gaube beleuchten und entlüften das Bad.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2005, die speziell für diesen Raum gebaut wurde. Diese ist im Mietpreis enthalten und überzeugt mit zeitloser Eleganz.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt und die Nutzräume mit pflegeleichten Fliesen.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse im großen Garten und ein eigenes Gartenhaus, sowie ein Autostellplatz mit einer Wall-Box.
Ein kleiner Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung steht bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden. -
Lage:
- Gremmendorf. Sie wohnen in bevorzugter Wohnlage des Stadtteils Münster-Gremmendorf. Der beliebte Vorort von Münster mit rund 11.000 Einwohnern im Südosten des Stadtgebietes bietet einen entsprechenden Wohnwert. Durch die Erschließung des Kasernenareals entstehen neue Geschäfte der täglichen Versorgung.
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Ausstattung:
- - kleine WE
- Parkett
- neues Dusch-Bad
- Einbauküche
- Balkon
- Gartenanteil mit Terrasse
- moderne Gartenlaube
- Autostellplatz mit Wall-Box -
Sonstiges:
- Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per Mail mit Angaben zu Ihrer Person.
Die Vermietung erfolgt bevorzugt an ein berufstätiges Paar.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Anfragen, d.h. ohne Anschrift, nähere Angaben und erreichbare Rückrufmöglichkeiten nicht bearbeiten können.
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Kontaktperson
- Firma:
- Domberg Immobilien GmbH
- Name:
- Beate Kuhn
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- E-Mail:
- bk(at)domberg-immobilien(dot)de
Preise
- Nettokaltmiete:
- 950,00 €
- Nebenkosten:
- 250,00 €
- Heizkosten:
- 140,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
Details
- Objektnr. extern:
- 148078233#GdxeEW
- Stand vom:
- 27.05.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete
- Objektart:
- Wohnung (Dachgeschoss)
- Baujahr:
- 1989
- Ort:
- 48167 Münster
- Verfügbar ab:
- sofort
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- 88,00 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.0
- Anzahl Badezimmer:
- 1.0
- Anzahl Stellplätze:
- 1.0
- Zustand:
- Modernisiert
- Alter:
- Altbau
- Ausstattung:
- Bad mit DuscheBad mit FensterGasFliesenbodenParkettbodenGartennutzungZentralheizungEinbaukücheStellplatz: FreiplatzUnterkellert/Keller
Energiepass
- Type:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 16.08.2030
- Befeuerung:
- Gas
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0 125 250+175.0 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- F