Hochwertige und möblierte Wohnung in grüner Lage nähe Kanal!
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Objektbeschreibung:
- Wohnen in St. Mauritz mit direkter Nähe zum Kanal! Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz.
Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre begrenzt.
Dieses übersichtliche und gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 1998 erstellt und liegt in einer ruhigen und in Sackgasse endenden Straße mit Blick ins Grüne.
Die äußerst gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen Balkon in Südausrichtung.
Die offene und helle Grundrissgestaltung mit 3 Zimmern bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten, wobei einem Job im Homeoffice nichts im Weg stehen würde. Das offene Wohn-/Esszimmer mit ca. 36 m² verfügt über große Fensterflächen und direkten Zugang zum Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer bietet mit einer Dusche sowie einer Badewanne einen hohen Komfort und ermöglicht mit seinen ca. 11 m² ausreichend Platz um die Utensilien des täglichen Bedarfs zu verstauen.
Die Räumlichkeiten werden, wie auf den Fotos zu sehen, möbliert vermietet (abgesehen des einen Bettes und der Wohnzimmerschrankwand) womit einem unkomplizierten und kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein eigener KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.
Außerdem steht ein Gemeinschaftswasch-/Trockenkeller sowie ein Fahrradcarport vor dem Haus zur Verfügung.
Bitte berücksichtigen Sie, dass Mietverhältnis aufgrund von anschließender Eigennutzung durch den Eigentümer auf 3 Jahre begrenzt wird. -
Lage:
- Der Maikottenweg befindet sich im begehrten Stadtteil St. Mauritz im Osten Münsters, einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.
Die Nähe zur B 51 sorgt für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die überregionale Infrastruktur, während der nahegelegene Dortmund-Ems-Kanal, umliegende Grünflächen und Fahrradwege an der nahegelegenenen Werse attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld. -
Ausstattung:
- - Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Süd-Balkon
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradcarport -
Sonstiges:
- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Anfragen, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit nicht bearbeiten können.
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Kontaktperson
- Firma:
- Domberg Immobilien GmbH
- Name:
- Julie Romahn
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- E-Mail:
- jr(at)domberg-immobilien(dot)de
Details
- Objektnr. extern:
- 148078250#GdxeEW
- Stand vom:
- 10.10.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1998
- Ort:
- 48155 Münster
- Verfügbar ab:
- 15.10.2025
- Wohnfläche:
- 95,47 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl sep. WC:
- 1.0
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Bad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneGasFliesenbodenParkettbodenGäste WCZentralheizungEinbaukücheStellplatz: TiefgarageUnterkellert/Keller
Energiepass
- Type:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 07.12.2027
- Befeuerung:
-
0 125 250+84.0 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- C