Die Mietpreise in Deutschland sind im zweiten Quartal dieses Jahres weiter gestiegen.
Bei den Neuvertragsmieten für Mehrfamilienhäuser gab es ein Plus von 3,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Das hat der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) jetzt mitgeteilt. Der Grund ist simpel: der andauernde Mangel an Wohnungen. In den großen Metropolen fiel der Anstieg mit 1,5 Prozent insgesamt deutlich niedriger aus, mit deutlichen Abweichungen nach oben und unten. Während die Neuvertragsmieten in Düsseldorf um 3,6 Prozent stiegen blieben sie in Berlin mit 0,6 Prozent fast stabil.
Der Druck habe im Vergleich zu den vorherigen Quartalen etwas nachgelassen, schreibt der Verband, in dem 50 Immobilienfinanzierer zusammengeschlossen sind, darunter die Deutsche Bank, die Commerzbank, Bausparkassen und Sparkassen.
Die von der Bundesregierung angeschobenen Maßnahmen begrüßt der Verband: „Dass Planungsverfahren drastisch beschleunigt werden sollen und von übertriebenen technischen Anforderungen abgewichen werden kann, ist genau das richtige Signal“, sagt vdp-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt.
Nicht nur die Mieten auch die Immobilienpreise haben im zweiten Quartal angezogen.
Wohnungen und Häuser verteuerten sich um 1,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum und um 0,3 Prozent im Vergleich zum ersten Quartal des Jahres. In den Metropolen lag der Zuwachs im Jahresvergleich sogar noch etwas darüber. Am kräftigsten nach oben ging es in Hamburg mit 3,8 Prozent, gefolgt von Köln mit 2,5 Prozent und Frankfurt sowie Düsseldorf mit 2,4 Prozent.
Anders als die Preise von Wohnimmobilien gaben die Preise von Büros und Handelsobjekten im zweiten Quartal 2026 nach, und zwar um 1,2 Prozent bzw. 0,2 Prozent - der erste Rückgang auf Jahressicht nach fünf Quartalen. Kein Wunder, meint der Verband, erwartungsgemäß reagiere der Gewerbeimmobilienmarkt stärker auf die Krisen in der Welt, die gestiegenen Inflationserwartungen und die Zinsentwicklung.
Hilfreiche Links
Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e. V.
https://www.pfandbrief.de/uneinheitliche-entwicklung-der-immobilienpreise/
tagesschau.de | Norddeutscher Rundfunk Anstalt des öffentlichen Rechts
https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verbraucher/mieten-preise-wohnungsmarkt-100.html
