Endlich einmal gute Nachrichten vom Bau
Im vergangenen Jahr ist in Deutschland der Bau von 238.500 Wohnungen genehmigt worden. Nach Angaben des Statistischen Bundesamts waren das 10,8 Prozent mehr als im Jahr 2024. Allerdings war seinerzeit die Zahl der Baugehmigungen auf den niedrigsten Stand seit 2010 gesunken. Die Zahl der Baugenehmigungen gilt als wichtiger Frühindikator für die künftige Bautätigkeit.
Der historische Tiefstand im Wohnungsbau ist überwunden
Bauherren und Investoren fassten wieder etwas Vertrauen. Das sei eine gute Nachricht, meint der Zentralverband Deutsches Baugewerbe. Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) wertet dies als Beleg dafür, „dass die Trendwende im Wohnungsbau begonnen hat“.
Die Bauverbände treten allerdings auf die Euphoriebremse: Der politische Erfolg der Bundesregierung müsse sich an den Zahlen der Baufertigstellungen messen lassen, mahnt etwa der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie. Nicht alles, was genehmigt werde, werde nämlich auch gebaut. Und: Bis eine genehmigte Wohnung fertig gestellt ist, vergehen zwei bis drei Jahre. Die Fertigstellungszahlen würden also erst einmal weiter sinken, folgert Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer des Zentralverbandes Deutsches Baugewerbe.
Der Druck auf den Wohnungsmarkt in den Städten bleibt enorm
Der Bedarf bleibt riesig: Weil in den vergangenen Jahren viel zu wenig gebaut wurde, fehlten nach Berechnungen des Pestel-Instituts Ende 2024 bundesweit 1,4 Millionen Wohnungen in Deutschland. Die Folge: Der Druck auf den Wohnungsmarkt in den Städten – so auch in Münster – bleibt enorm. Die Bauverbände drängen daher auf den Abbau von Bürokratie und verlässliche Förderbedingungen.
Hilfreiche Links
Statistisches Bundesamt
https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2026/02/PD26_052_3111.html
Hauptverband der Deutschen Bauindustrie e.V.
https://www.bauindustrie.de/pm/baugenehmigungen-2025-historischer-tiefpunkt-ueberwunden
Zentralverband des Deutschen Baugewerbes e.V.
https://www.zdb.de/meldungen/baugenehmigungen-2025-positivtrend-haelt-an-bedarf-bleibt-gross
Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
https://ivd.net/bundesverband/baugenehmigungen-2025/
Tagesschau | Norddeutscher Rundfunk | Anstalt des öffentlichen Rechts
https://www.tagesschau.de/wirtschaft/konjunktur/steigerung-baugenehmigungen-2025-100.html
