Die eigene Wohnung – ja, das wäre schön.
Von Wohneigentum träumen immer noch zwei Drittel der Deutschen. Aber: Ihre Wünsche sind pragmatischer geworden. Das geht aus der jüngsten Wohnraumstudie des Kreditvermittlers interhyp hervor. Dazu wurden in Zusammenarbeit mit dem Rheingold Institut 1.500 Menschen in einer repräsentativen Umfrage interviewt.
Ein wichtiges Ergebnis: Rückzug liegt im Trend. Das eigene Zuhause wird angesichts von Kriegen, wirtschaftlichen Krisen und des Klimawandels zunehmend als Schutzraum wahrgenommen. 93 Prozent der Befragten wünschen sich gerade in Krisenzeiten einen sicheren Rückzugsort.
60 Prozent möchten eine Veränderung ihrer Wohnsituation, einer die besser zu ihrem Leben passt, zum Beispiel eine größere Wohnung oder ein altersgerechtes Domizil. Mehr als ein Viertel fürchtet aber, nichts Passendes zu finden. Der Wohnungsmarkt sei schwierig und wie festgefroren, geben 63 Prozent als Grund für ihren Pessimismus an, 60 Prozent sagen, sie könnten sich keine andere Immobilie leisten, 55 Prozent bewerten den Wohnraum in Deutschland als zu knapp.
Der Wunsch nach Wohneigentum ist ungebrochen.
Das eigene Zuhause steht nach der Gesundheit auf Platz zwei der wichtigsten Dinge im Leben. Zwei Drittel der Mieter würden gerne im Eigentum leben. Dabei bleibt das freistehende Einfamilienhaus der Favorit.
Etwas bescheidenere Lösungen wie Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern legten aber deutlich zu. Die Hürden sind nach Einschätzungen der Befragten allerdings hoch. Drei Viertel nennen niedrigere Immobilienpreise als Voraussetzung für einen Kauf, gut die Hälfte sinkende Zinsen.
Mit niedrigeren Zinsen ist nach Ansicht von interhyp vorläufig nicht zu rechnen. Die Politik könne aber die Kosten für einen Immobilienerwerb senken, zum Beispiel über eine Senkung der Grunderwerbssteuer und eine Ankurbelung des Wohnungsneubaus. Niklas Domberg, Makler mit langjähriger Expertise am münsteraner Wohnungsmarkt rät, den Kopf nicht vorzeitig in den Sand zu stecken: „Kommen Sie zu uns. Vielleicht können wir gemeinsam ihren Traum von den eigenen vier Wänden dann ja doch noch verwirklichen.“
Hilfreiche Links
interhyp AG
https://www.interhyp.de/wohntraumstudie/
