Einfamilienhaus in ruhiger und angenehmer Sackgassenlage von Havixbeck!
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Objektbeschreibung:
- Das freistehende Einfamilienhaus in 1 ½ geschossiger Massivbauweise mit Satteldach und Vollunterkellerung kann als absolut solide bezeichnet werden.
Das Erdgeschoss ausgestattet mit einer Fußbodenheizung umfasst eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Gäste-Zimmer und ein Gäste-WC.
Die großzügige Vollunterkellerung des Hauses mit 4 Räumen und Heizungsraum (Gaszentralheizung / Brennwerttechnik Baujahr 2020) bietet sehr viel Platz und Komfort. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie in den sonnigen Garten mit Süd-/Westausrichtung.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die Familie. 3 Schlafzimmer Badezimmer runden dieses Geschoss ab. An das Eltern-Schlafzimmer grenzt ein geräumiger Balkon an. Darüber hinaus kann der Spitzboden über eine Bodeneinschubtreppe erreicht werden. Auch hier ergibt sich noch genügend Stauraum.
Unser Fazit zur Immobilie:
Sie wohnen künftig in einer hervorragenden ruhigen Wohnlage von Havixbeck. Durch geschickte und überschaubare Renovierungsarbeiten machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Familienglück. -
Lage:
- Sie wohnen in einer besonders ruhigen Wohnlage (Sackgassenlage) von Havixbeck und erreichen den Ortskern in nur wenigen Fußminuten. Das Wohnumfeld ist bestimmt durch weitere gepflegte Einfamilienhäuser mit netten und hilfsbereiten Nachbarn.
Die Gemeinde Havixbeck mit ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt am Rande der Baumberge im Kreis Coesfeld. Sie gliedert sich in den Ortskern Havixbeck und das Stiftsdorf Hohenholte.
Das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut. Es bestehen gute Anbindungen nach Münster, sowie zu den nahe gelegenen Autobahnen (A1, A31, A 43). Havixbeck liegt außerdem an der Baumbergebahn von Münster nach Coesfeld und ist mit dem Zug stündlich zu erreichen.
Havixbeck verfügt über 9 Kindertageseinrichtungen, 1 Grund- und Gesamtschule sowie über die Münsterlandschule-Tilbeck als staatlich anerkannte Ersatzschule. Musikschule und Volkshochschule sowie die Krankenpflegeschule Stift Tilbeck ergänzen das Bildungsangebot.
Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören vor allem die romanisch-gotische Pfarrkirche St. Dionysius mit der Pestkapelle und dem gotischen Torhaus, die St.-Georg-Pfarrkirche von Hohenholte mit ihren kostbaren Schätzen, die neugotische Kapelle von Stift Tilbeck sowie die drei Wasserburgen. -
Ausstattung:
- * Meranti-Holzfenster
* Kamin mit Kassetteneinsatz
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Großzügige Garage 3,00 x 6,50 Meter
* Vollunterkellerung mit Kelleraußentreppe -
Sonstiges:
- Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiter zu leiten.
Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
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Provisionshinweis:
- 3,57 % des notariellen Kaufpreises inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer (19 %)
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Kontaktperson
- Name:
- Niklas Domberg
- Straße:
- Königsstraße 37
- Ort:
- 48143 Münster
- Telefon:
- +49 251 47433
- Faxnummer:
- +49 251 4743344
- E-Mail:
- nd(at)domberg-immobilien(dot)de
Details
- Objektnr. extern:
- 407 (1/407)
- Stand vom:
- 05.12.2022
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Baujahr:
- 1980
- Straße:
- Rabertsweg 39
- Ort:
- 48329 Havixbeck
- Verfügbar ab:
- ab sofort
- Wohnfläche:
- 148,51 m²
- Grundstücksfläche:
- 453,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 4
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Balkon/Terrasse: süd/westBad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneBauweise: MassivGasFliesenbodenTeppichbodenSatteldachGäste WCFußbodenheizungZentralheizungStellplatz: FreiplatzStellplatz: GarageUnterkellert/Keller
Energiepass
- Befeuerung:
- Gas