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Ladenlokal in zentraler Lage von Havixbeck

Objektbeschreibung:

Sie verfügen über ein Ladenlokal mit 110 qm Fläche im Dorfzentrum von Havixbeck.
Das ansprechende Giebelhaus vermittelt einen gepflegten Eindruck. Das ebenerdige Ladenlokal kann barrierefrei erreicht werden, eine große Schaufensterfront bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Vormieter nutzte das Ladenlokal als Schmuck-/Uhrengeschäft mit einem einladenden Verkaufsraum. Der Boden ist mit einen ansprechenden Vinylboden ausgelegt. Zum Ladenlokal gehört noch ein großzügiger Kellerraum, welcher über das Treppenhauses der Immobilie erreicht werden kann.

Lage:

Das ortstypische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in frequentierter Lage der Fußgängerzone von Havixbeck.

Die Gemeinde Havixbeck mit ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt am Rande der Baumberge im Kreis Coesfeld. Sie gliedert sich in den Ortskern Havixbeck und das Stiftsdorf Hohenholte.
Das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut. Es bestehen gute Anbindungen nach Münster, sowie zu den nahe gelegenen Autobahnen (A1, A31, A 43). Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Havixbeck liegt außerdem an der Baumbergebahn von Münster nach Coesfeld und ist mit dem Zug stündlich zu erreichen.

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören vor allem die romanisch-gotische Pfarrkirche St. Dionysius mit der Pestkapelle und dem gotischen Torhaus, die St.-Georg-Pfarrkirche von Hohenholte mit ihren kostbaren Schätzen, die neugotische Kapelle von Stift Tilbeck sowie die drei Wasserburgen.

Ausstattung:

Vinylboden (5 Jahre alt)
Einbruchsichere Fensterfront
Großer Lagerraum (Keller)

Sonstiges:

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Ein Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen lediglich einer Kurzinformation und sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht an Dritte weiterzuleiten.

Weitere Einzelheiten erörtern wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Provisionshinweis:

3,57 Bruttomonatsmieten (inklusive 19 % MwSt.) fällig.

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Kontaktperson

Name:
Niklas Domberg
Straße:
Königsstraße 37
Ort:
48143 Münster
Telefon:
+49 251 47433
Faxnummer:
+49 251 4743344
E-Mail:
nd(at)domberg-immobilien(dot)de

Preise

Nettokaltmiete:
1.145,00 €
Nebenkosten:
220,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
1.624,35 €
Kaution:
2.290,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Bruttomonatsmieten (inklusive 19 % MwSt.) fällig.

Details

Objektnr. extern:
512 (1/512)
Stand vom:
23.02.2023
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete
Objektart:
Einzelhandel (Ladenlokal)
Baujahr:
1994
Straße:
Hauptstraße 59
Ort:
48329 Havixbeck
Verfügbar ab:
ab sofort
Verkaufsfläche:
110,00 m²
Anzahl Zimmer:
1
Ausstattung:
GasLinoleumGäste WC

Energiepass

Befeuerung:
Gas

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